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央北鳳翔 mobile01 在 [請益] 央北鳳翔- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者joanneyu (joanne)

看板home-sale

標題[請益] 央北鳳翔

時間Mon Feb 21 09:38:51 2022

想請教版上的大大

之前有在關注新店央北的建案

目前還在賣的建案也不多了

大概就是

聯上/宏普2/漢皇/宏盛等等

但這些建案對比剛開賣都已經漲了一波

目前開價低樓層都要到7字頭了

覺得略高沒有下手

前幾天開車經過那附近有看到"鳳翔"在蓋接待中心

有上網查了一下他的資料

大約兩年前有賣過一部分(聽說是三分之一)

後來停賣+開工

最近有把剩下的戶數拿出來賣

以下是我覺得的優點:

1.沒有店面

2.戶數少,一層僅4戶

3.格局方正,三面採光

缺點可能就是建商規模較小

興遠建設過去只有兩個案子?

不知道大家有什麼意見或是我沒注意到的東西

先感謝大家了

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.28.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645407533.A.BD8.html

→ Anyotw: 看價錢啊，當年54-56。但只有大坪數，現在開價肯定跟上市 02/21 09:46

→ Anyotw: 場，雖然開工拖了一陣子，現在也搞定地下室開始長大了。應 02/21 09:46

→ Anyotw: 該是極少數幾個只有大坪數的案子。曾經有謠言說想改小坪數 02/21 09:46

→ Anyotw: ，然後代銷合約就到期了不賣。現在開賣之後才知道真相 02/21 09:46

推 nthomas: 現在糾結就是一定比前一期買的貴不少 02/21 10:20

推 cicatrix: 會糾結就不用買了，現在是買得起不甘心被賺，三年後這 02/21 10:22

→ cicatrix: 裏都70-90林立可以直接躺平 02/21 10:22

→ joanneyu: 是不會糾結和前一期的價差那如果是65-70左右的價格 02/21 10:45

→ joanneyu: (因為建商較小) 稍打點折扣大家覺得是可接受的嗎? 02/21 10:46

→ checkman: 65可以七字頭買別間 02/21 10:47

推 cicatrix: 土城59萬，央北70萬以內隨便買 02/21 10:47

→ cicatrix: 最近很多屋主都不賣了，我不知道你還在猶豫什麼 02/21 10:47

→ cicatrix: 鳳翔70萬內就買 02/21 10:48

→ checkman: 馥華已經要62才會成交 02/21 10:49

→ checkman: 央北7字頭已成常態 02/21 10:49

推 cicatrix: 昨天談成的案子，屋主晚上看到土城的新聞，凌晨傳訊息 02/21 10:51

→ cicatrix: 說不賣了 02/21 10:51

推 cicatrix: 央北未來會到100萬，講真的我是你70萬給他，未來的事情 02/21 10:59

→ cicatrix: 我就不用煩了，我不懂自住客糾結的點在哪裡，我買第一 02/21 10:59

→ cicatrix: 件53萬，第二件65，之後要買破7，我覺得我很可以接受 02/21 10:59

推 Anyotw: 建商小是怕他搶不到工料不開工，現在已經開工了停不了。應 02/21 11:03

→ Anyotw: 該沒差了 02/21 11:03

→ camp0102: 貴就是因為沒有店面戶數少啊 02/21 11:24

→ karachi: 樓上c大本人在央北買兩間了嗎 02/21 11:25

→ karachi: 我是覺得土城頭前破6的話，央北破7好像也沒啥好意外啦 02/21 11:26

推 nthomas: 70內沒問題直接買 02/21 11:32

→ checkman: 我姊央北只看一間漢皇就買了昨天簽約 02/21 11:42

→ checkman: 會買的人就會買不買每天酸只能乾瞪眼 02/21 11:42

→ checkman: 她說青埔站前一堆投資客都開天價她覺得央北划算 02/21 11:44

推 cicatrix: 我今年還會買一間 02/21 11:52

→ camp0102: 你不買看他漲上去最後你還是要買自住需求 02/21 12:28

推 sakyro: 都買！重新開賣價格還沒出來也買！ 02/21 12:39

推 MontoyaX: 我去年剛買央北後覺得大概只能慢慢漲，被建商貴了不爽 02/21 21:47

→ MontoyaX: 但現在只怪自己窮買不起第二間 02/21 21:47

推 alice822: 認真說，70內快下手，絕對不虧 02/21 22:17

推 jumbo0410: 真猛 70萬/坪都可以買台北市老華廈了 02/22 07:59

推 liocorno: 我央北只去過兩次一次刷訂一次簽約@@ 02/28 18:55

推 tetsumi324: 19年看了鳳翔很喜歡但卡在小建商不敢下手，現在只能 03/01 00:19

→ tetsumi324: 哭哭 03/01 00:19

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